Мы оперативно уведомляем Вас о движениях по делу, с помощью современных способов связи.
Ваше дело будет вести адвокат, специализирующийся на данной категории.
Вы получаете реальные прогнозы перспектив дела, без ложных надежд и обещаний.
С Вашим делом будет работать специалист, знающий актуальные законы.
Олег, хочу выразить слова благодарности за то, что помогли в моём вопросе, при том очень быстро ! Огромная благодарность за вашу группу, много полезно...
Очень благодарна адвокату Шестакову О. И., который помог мне выбраться из моей весьма не простой, запутанной ситуации, ранее дело моё длилось около 2х...
Не будем писать вам попусту, и добавлять в базы рассылок, только ответ на вопрос
Если вам понадобилась помощь в случае столкновения с мошенническими схемами или с несостоятельностью договора – обратитесь к опытному юристу. Он сможет определить, является ли эта сделка юридическим фактом, который не приведет к нужным гражданско-правовым последствиям. В случае, если суд объявит сделку ничтожной, это означает, что она утрачивает правовую силу. Не стоит проводить данную процедуру признания самостоятельно, лучше обратиться к специалисту, чтобы получить компетентное правовое сопровождение.
Существуют определенные случаи, когда сделку могут признать недействительной.
Такие подробности могут отличаться в зависимости от сферы деятельности, и только опытные юристы смогут разобраться в них и помочь предотвратить недействительность сделки или оспорить ее в суде и защитить права и законные интересы клиента.
Адвокатская контора предлагает широкий спектр услуг, среди которых помощь в делах, связанных с признанием сделки недействительной или разбором ситуаций, где компания стала участником.
Чтобы избежать подобных неприятностей, мы рекомендуем заказать юридическое сопровождение. Это позволит предотвратить мошеннические действия и нечестные практики конкурентов, а также снизит риск потерь в будущем.
Во-первых, мы имеем более 20-летний опыт работы с недействительными покупками / продажами. Во-вторых, мы являемся членами Екатеринбургской палаты адвокатов, что подтверждает нашу профессиональную компетенцию. Наконец, у нас есть успешная судебная практика и положительные отзывы клиентов, которые свидетельствуют о качестве нашего юридического сопровождения сделок.
Кроме того, нашим клиентам доступны различные способы связи с юристами – по электронной почте, по телефону или через форму на сайте. Мы всегда готовы помочь в любое время суток.
Выбирая наши услуги, вы получаете надежного партнера, который поможет защитить ваши интересы и обеспечить вам успех в юридических вопросах, связанных с сделками.
Некорректные и спорные договора имеют особую природу и не требуют подтверждения своей ничтожности через суд. Представлены ниже примеры таких сделок:
Совершение сделки лицом, у которого нет права ее осуществлять согласно закону. Примером может служить ситуация, когда ребенок в возрасте до 14 лет, без ведома законных представителей, самостоятельно продает свой велосипед другу.
Несоблюдение необходимой формы. Например, для завещания требуется составление письменного документа, и если оно оформлено устно, данную сделку признают фиктивной, то есть она не влечет за собой никаких юридических последствий.
Нарушение требования о регистрации, например, для установления права собственности на недвижимое имущество необходима его государственная регистрация. В противном случае сделку считают ничтожной.
Также следует отметить, что могут существовать мнимые и притворные оформления (согласно ст. 170 Гражданского кодекса РФ). Мнимые производятся только ради вида, тогда как притворные осуществляются с целью скрыть другую сделку.
Пример мнимой сделки: должник, не желая потерять свое имущество, передает его своим родственникам в виде подарка. При этом на самом деле недвижимость не передается: должник продолжает проживать в “подаренной” квартире, оплачивает налоги и коммунальные платежи.
Пример притворной: недвижимость передается безвозмездно, якобы по договору дарения, но на самом деле продавец получает деньги от покупателя, либо в договоре купли-продажи недвижимости указана нижняя цена, но в действительности была оплачена более высокая. При этом следует отметить, что притворную сделку признают недействительной, однако другую сделку, которую она пыталась скрыть, оставляют законной и действительной.
Оспариваемые сделки требуют предоставления доказательств для признания их фиктивности. Возможность оспариваемости подразумевает возможность признания продажи не имеющей законной силы.
Допустим, что сделку заключил несовершеннолетний ребенок, которому исполнилось 17 лет, но ранее он был признан полностью дееспособным в соответствии с эмансипацией. В таком случае, необходимо предоставить соответствующее решение суда в качестве доказательства. Также, сделку можно оспорить, если она была совершена под угрозой, с применением обмана или насилия. В этом случае, данные факты также должны быть доказаны в суде.
Для определения, является ли сделка оспоримой или ничтожной, необходимо обратиться к закону. Если закон прямо указывает, что она является недействительной, то это означает, что она является ничтожной. Однако, если закон указывает, что сделку можно признать фиктивной судом, то такую сделку считают оспоримой.
Суд может вынести решение о признании сделки недействительной, нарушающие форму, содержание, волю участников или субъектный состав
Одно из таких оснований – нарушение формы. Например, если договор не был нотариально заверен или не был зарегистрирован в государственных органах.
Также сделки могут быть недействительными из-за нарушения содержания. Если их содержание противоречит закону или принципам морали, то суд может признать их ничтожной. Это может быть случай, когда сделку считают мнимой или притворной.
Еще одно основание – нарушение воли участников. Если кто-то был вынужден или обманут при заключении сделки, то она может быть признана фальшивой.
Также недействительной можно признать сделку, если хотя бы один из участников не действовал добровольно.
Наконец, нарушение субъектного состава также является основанием для признания недействительности сделки. Если участники не имели права на ее совершение, например, если один из них был недееспособным или если при совершении сделки были превышены полномочия, то такая сделку можно признать фиктивной.
Если сделка не имеет законной силы согласно статье 167 ГК РФ, это означает, что юридические последствия от нее не возникают, кроме последствий, связанных с признанием недействительности. Если сторона знала о факторах, делающих сделку ничтожной, то ее действия считаются недобросовестными.
Все, что было получено в результате признания сделки ничтожной, должно быть возвращено другой стороной, и если возможность такого возврата отсутствует (например, если полученное имущество уже было продано), должна быть компенсация стоимости этого имущества другой стороне.
Приобретение недвижимости или совершение других видов сделок может быть небезопасным, поэтому важно принять необходимые меры для обезопасивания себя. Необходимо тщательно изучить предоставленные документы, чтобы исключить возможные неприятности с признанием покупки не имеющей законную силу. Если возникнут сомнения, следует обратиться в государственные инстанции или обратиться к профессионалу.
Чтобы быть уверенным в безопасности сделок с недвижимостью, лучше всего обратиться к риелтору. В случае заключения других сделок, требующих специализированных знаний в правовой сфере, рекомендуется проконсультироваться с юристом. Они помогут обезопасить вас от возможных рисков и ошибок.
Екатеринбург, Красноармейская 10, оф. 15/08
Мы оперативно и профессионатьно ответим на ваш вопрос
